Jak wybrać ekipę remontową w Bydgoszczy? O co zapytać przed rozpoczęciem remontu?

Nazywam się Tomek i prowadzę firmę PUC TYNK. Przez lata pracy przy remontach przekonałem się, że największe problemy bardzo często nie zaczynają się podczas samych prac, tylko dużo wcześniej, wtedy, kiedy przed rozpoczęciem remontu pewnych rzeczy po prostu nie ustalono.

Kto kupuje materiały? Ile osób będzie pracowało w mieszkaniu? Jak długo potrwa realizacja? Co dzieje się z gruzem? Czy ekipa zabezpiecza mieszkanie i sprząta po sobie? To są pytania, które warto zadać każdej ekipie remontowej. I moim zdaniem są równie ważne jak pytanie o cenę.

Jeśli planujesz remont mieszkania w Bydgoszczy, nie patrz więc tylko na końcową kwotę w wycenie. Dobra współpraca zaczyna się od konkretnej rozmowy i jasnego ustalenia, za co odpowiada wykonawca, a za co inwestor.

Zacznij od zakresu prac, nie od ceny remontu

Kiedy klient pyta mnie, ile będzie kosztował remont, pierwsze pytanie z mojej strony dotyczy zazwyczaj zakresu prac. Sama cena mówi bowiem niewiele, jeśli nie wiadomo, co dokładnie się za nią kryje.

Czy wycena obejmuje demontaż? Przygotowanie ścian? Prace elektryczne i hydrauliczne? Malowanie? Układanie podłóg? Montaż wyposażenia? Wynoszenie odpadów? Dwie firmy remontowe mogą przedstawić bardzo różne kwoty i wcale nie musi to oznaczać, że jedna z nich jest znacznie droższa. Czasem po prostu wyceniają dwie różne usługi.

Dlatego zawsze zachęcam, żeby porównywać nie tylko cenę, ale przede wszystkim zakres odpowiedzialności wykonawcy.

Podobnie jest z terminem. „Ile trwa remont?” to jedno z pytań, które słyszę najczęściej, ale trudnoodpowiedzieć na nie uczciwie bez zobaczenia mieszkania i poznania planowanego zakresu. Czym innym jest odświeżenie kilku pomieszczeń, czym innym remont łazienki, a  jeszcze czym innym kompleksowy remont całego mieszkania z wymianą instalacji i podłóg. Na czas prac wpływa nie tylko metraż. Znaczenie ma stan lokalu, zakres demontażu, rodzaj użytych materiałów, przerwy technologiczne, dostawy wyposażenia, a czasami także rzeczy, które wychodzą dopiero po rozpoczęciu remontu.

Dlatego nie lubię obiecywać terminu „z głowy”. Wolę najpierw zobaczyć mieszkanie, porozmawiać z klientem i dopiero wtedy przygotować realny harmonogram.

Jeżeli wykonawca bez oględzin od razu deklaruje bardzo konkretną datę zakończenia, warto po prostu zapytać, na czym opiera swoje założenia.

Kto właściwie będzie robił Twój remont? 

Klienci często pytają o termin, ale zdecydowanie rzadziej o to, ile osób będzie faktycznie pracowało przy realizacji. A to również ma znaczenie.

Nie chodzi o to, że im więcej osób pojawi się w mieszkaniu, tym szybciej wszystko będzie gotowe. Niektóre etapy wymagają większego zespołu, przy innych lepiej sprawdza się jedna czy dwie osoby. Ważniejsze od samej liczby pracowników jest to, czy ekipa jest dobrze zorganizowana i czy każdy wie, za co odpowiada. W PUC TYNK dopasowujemy skład zespołu do konkretnej realizacji. Inaczej wygląda organizacja pracy przy kompleksowym remoncie mieszkania, inaczej przy łazience, a jeszcze inaczej przy pojedynczych pracach wykończeniowych.

Materiały, gruz i rzeczy, o których łatwo zapomnieć

Jedną z najważniejszych rzeczy do ustalenia przed remontem jest również kwestia materiałów. Kto je kupuje? Kto zamawia? Kto odpowiada za dostarczenie ich na miejsce? Nie ma jednego dobrego modelu. Część klientów chce kupować wszystko samodzielnie. Inni wybierają płytki, podłogi, armaturę czy kolory, a materiały techniczne wolą zostawić wykonawcy. Oba rozwiązania mogą działać dobrze. Ważne, żeby od początku było wiadomo, kto za co odpowiada.

Klient nie musi przecież wiedzieć, jaki grunt, klej czy masa będzie odpowiednia do konkretnego podłoża. Od tego ma fachowca. Dlatego przy naszych realizacjach doradzamy również w kwestii materiałów i rozwiązań technicznych.

Podobnie jest z gruzem i pozostałościami po remoncie. To temat, o którym wiele osób zaczyna myśleć dopiero wtedy, kiedy w mieszkaniu stoi już kilkanaście worków odpadów. Przed rozpoczęciem prac warto więc ustalić, kto je wynosi, kto organizuje wywóz i czy jest to
uwzględnione w cenie.

Przy remoncie mieszkania w bloku dochodzi jeszcze kwestia klatki schodowej, windy i innych części wspólnych. Jeżeli firma mówi o „kompleksowym remoncie”, dobrze zapytać, co dokładnierozumie przez kompleksowość. Dla jednej ekipy oznacza to samo wykonanie prac. Dla innej również pomoc przy materiałach, logistykę, zabezpieczenie miejsca pracy czy organizację odpadów.

Lepiej wiedzieć to wcześniej. 

Porządek podczas remontu też mówi dużo o ekipie

Remont zawsze oznacza kurz i bałagan. Nie da się tego całkowicie wyeliminować, ale można zrobić bardzo dużo, żeby ograniczyć chaos. Dla mnie sposób, w jaki ekipa traktuje miejsce pracy, dużo mówi o jej podejściu do całej realizacji. Zabezpieczenie podłóg, drzwi, okien czy elementów wyposażenia nie powinno być dodatkiem. To część dobrze zorganizowanej pracy. 

Tak samo jak porządek podczas remontu. Jeżeli przez kilka tygodni pracujemy w czyimś mieszkaniu lub domu, powinniśmy traktować to miejsce z szacunkiem. Dlatego warto zapytać wykonawcę również o to, co dzieje się po zakończeniu prac.

Czy usuwa zabezpieczenia? Czy zabiera pozostałości materiałów? Czy porządkuje miejsce realizacji?

Oczywiście uporządkowanie po pracach budowlanych nie jest tym samym co profesjonalne sprzątanie całego mieszkania na błysk. Właśnie dlatego dobrze wcześniej ustalić, czego możemy się spodziewać.

Ja wolę, żeby klient wiedział to przed pierwszym dniem remontu, a nie dowiadywał się w ostatnim. 

A jeśli podczas remontu wyjdzie coś dodatkowego?

Każdy, kto pracował przy remontach, wie, że nie wszystko da się przewidzieć. Dopiero po skuciu płytek możemy zobaczyć rzeczywisty stan instalacji. Po zdjęciu starej podłogi może się okazać, że podłoże wymaga dodatkowego przygotowania. Przy starszych mieszkaniach niespodzianki zdarzają się szczególnie często. Sam fakt, że pojawiły się dodatkowe prace, nie oznacza jeszcze problemu. 

Moja zasada jest prosta: najpierw rozmawiamy. Pokazujemy klientowi, co znaleźliśmy, wyjaśniamy sytuację, przedstawiamy możliwe rozwiązania i informujemy, czy będzie to miało wpływ na koszt albo termin. Dopiero później wykonujemy dodatkową pracę.

Jak więc wybrać dobrą ekipę remontową? 

Jeżeli szukasz ekipy remontowej w Bydgoszczy, nie podejmuj decyzji wyłącznie na podstawie ceny. Zapytaj o zakres. O termin. O to, kto będzie pracował przy remoncie i kto odpowiada za realizację. Ustal kwestię materiałów, odpadów i sprzątania. Dowiedz się również, jak wykonawca rozwiązuje sytuacje, w których podczas remontu pojawiają się dodatkowe prace.

Dobra firma remontowa nie powinna mieć problemu z rozmową o organizacji pracy. Wręcz przeciwnie, im więcej rzeczy zostanie ustalonych na początku, tym spokojniej później przebiega cała realizacja.

Planujesz remont mieszkania w Bydgoszczy?

Jeżeli planujesz remont mieszkania, domu albo lokalu w Bydgoszczy i okolicach, możesz odezwać się do nas jeszcze zanim wszystkie decyzje będą podjęte. 

Porozmawiamy o zakresie prac, zobaczymy miejsce, podpowiemy rozwiązania i ustalimy, jak najlepiej zorganizować realizację.

Tomek
PUC TYNK